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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 140.000 € (cod.65f51cd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.495 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con angolo cottura
MARINA DI CARRARA (Rif. 500489) APPARTAMENTINO CON GIARDINO - OTTIMO INVESTIMENTO! In piccola palazzina formata da sole 4 unità abitative, proponiamo la vendita di questo interessante SOLUZIONE ABITATIVA posta al piano terra e dotata di ingresso indipendente da GIARDINETTO PRIVATO di 50 mq ca. La superficie interna è di 56 mq distribuiti in: locale di ingresso con attacchi e predisposizione per realizzare un cucinotto, salotto, camera matrimoniale e bagno. La casa necessita di qualche lavoro e si potrebbe pensare anche di modificare leggermente la distibuzione interna degli spazi per sfruttare al meglio il potenziale. La zona è per lo più residenziale quindi molto tranquilla e defilata dal traffico ma i servizi sono comunque poco distanti; la posizione è strategica anche per raggiungere il quartiere di Avenza e la sua zona commerciale. Le spiagge si trovano a circa 1,3 km quindi raggiungibili in pochi minuti in macchina o anche comodamente con una bicicletta. Questi i suoi punti di forza: giardinetto per godersi momenti di relax e cene in famiglia o con amici, possibilità di personalizzare spazi e rifiniture, no condominio, ottimo investimento anche considerando la possibile redditività. "LIBERO E DISPONIBILE - CHIAMACI ALLO 0585-54389". Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: sud/est/nord Superficie (mq): 60 Numero di vani: 3 Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.6 - centro commerciale: 0.6 - parco: 0.65 - stazione FS: 1 - fermata bus: 0.3 - scuole infanzia: 0.7 - scuole elementari: 0.65 - scuole medie: 0.6 - mare: 1.2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - giardino privato: presente (50 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1426354/561/500489
