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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 172.000 € (cod.65f4794d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Pensacase Studio Immobiliare) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.300 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%), come per la zona di Bonascola (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Appartamento in Vendita a Stadio Bonascola** Scopri questo incantevole appartamento situato al secondo piano di un piccolo stabile, in perfette condizioni di manutenzione. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile offre un grande soggiorno con zona cottura, ideale per momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a cameretta doppia, garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Uno dei punti forti di questo appartamento è il grande balcone con vista mare, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'orientamento a sud, rendendo ogni angolo della casa accogliente e vivibile. Inoltre, il disimpegno all'ingresso e l'armadio a muro utilizzato come ripostiglio offrono praticità e ordine. Le spese condominiali includono la quota per l'utenza acqua, mentre gli impianti elettrico e idraulico sono stati recentemente revisionati, assicurando un'abitabilità immediata. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile! Contatta Marcella al numero anche via WhatsApp, per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta
