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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio a 225.000 € (cod.65f47941)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Sant'Antonio, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Pensacase Studio Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.350 €/m²) e per mansarde (da 1.715 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage con caminetto
Avenza Sant'Antonio in zona comodissima con due posti auto e cantina di proprietà, vendesi bell'appartamento in perfetto stato composto da ingresso su grande soggiorno con balcone e camino, cucina abitabile con balcone, bagno con balcone, due camere da letto entrambe con balcone, ripostiglio, al piano superiore ( dotato anche di eventiflr accesso indipendente da vano scale ) ampio locale mansardato con lucernai da adibire a studio, sala relax, sala giochi.. . L'appartamento è molto luminoso, lo stabile è perfettamente manutenuto e curato. Per informazioni o appuntamenti Pensacase studio immobiliare Sarzana, anche whatsapp
