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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città a 202.000 € (cod.65f47937)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 202.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Pensacase Studio Immobiliare) a
202.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
In zona centrale si propone casa indipendente di circa 110 mq, in ottime condizioni, ristrutturata sei anni fa. Composta da grande cucina abitabile, comodo ripostiglio e bagno al piano terra; ampio soggiorno pranzabile con camino sulla zona relax, due camere matrimoniali e secondo bagno. Particolare cura è stata rivolta ai rivestimenti, a partire dai pavimenti in parquet nelle camere, ai marmi di pregio usati nel camino e nella zona soggiorno, inoltre una menzione meritano i pregiati soffitti in legno con travi a vista ed infine infissi e porta blindata nuovi e moderni. Possibilità di acquistare completamente arredato e quindi pronto da viverci subito oppure libero da mobili. Vicinanza di strada riservata ai residenti con facilità di parcheggio. Veramente Bello, da vedere per innamorarsene! Pensacase Studio immobiliare cerca casa per te. Rea Sp 128546, associata Fiaip n. 29622
