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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 200.000 € (cod.65f4406c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parma nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.260 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Parma) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,80%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione
Marina di Carrara in pieno centro, a due passi dal mare, proponiamo appartamento al terzo piano di un palazzo servito da montascale per disabili, ideale per ogni esigenza abitativa. L’immobile è libero da subito abitabile, in buono stato di manutenzione così composto; ingresso, pratico sgabuzzino, una cucina funzionale e una sala ampia, molto luminosa, con balcone che si collega direttamente alla spaziosa camera matrimoniale. Completano la proprietà un bagno e una seconda camera, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. La posizione strategica e il contesto centrale rendono questa soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento. La vista aperta sulle cave di marmo e la vicinanza al mare aggiungono un valore unico all’immobile. Ottima opportunità, PREZZO TRATTABILE
