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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 145.000 € (cod.65f4404e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Cavatore nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Cavatore) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pretolani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento Moderno in Vendita a Carrara** Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di un elegante condominio a Carrara, pronto da abitare e ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda e moderna. Con una superficie di 70 m² commerciali, l'immobile è completamente ristrutturato e vanta rifiniture in marmo di alta qualità che conferiscono un tocco di classe agli ambienti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. La zona living è ben distribuita e funzionale, con un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale accogliente e a una camera singola versatile. Gli spazi sono completati da due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, pensati per garantire il massimo comfort. Situato in una posizione tranquilla, questo appartamento offre anche una cantina e un posto auto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Il condominio è ben curato e dotato di ascensore, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non è necessario alcun intervento: l'immobile è libero subito e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento
