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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 500.000 € (cod.65f44018)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.705 €/m² e
3.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.420 €/m²) e per ville (da 2.040 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
Villa indipendente con giardino a 900 m dal mare - Marina di Carrara In tranquilla zona residenziale, defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante villa indipendente sviluppata su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi. L’immobile si compone di: ingresso accogliente ampio soggiorno con camino e accesso diretto all’esterno cucina abitabile con affaccio su resede pavimentato, perfetto per pranzi e cene all’aperto sala da pranzo con camino studio bagno di servizio con doccia e zona lavanderia disimpegno notte tre camere matrimoniali di generose dimensioni secondo bagno con ampia doccia La proprietà è stata recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui insufflaggio isolante per un migliore comfort termico, installazione di nuova caldaia, rifacimento delle facciate e sostituzione degli infissi. Completano la proprietà: giardino privato di circa 450 mq disposto sui quattro lati pozzo per irrigazione accesso tramite cancello pedonale e carrabile vialetto interno con posti auto ulteriore area parcheggio nella strada privata adiacente Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza al mare, grazie alla posizione strategica a soli 900 metri dalla spiaggia. ? Richiesta: € 500.000 trattabili ? - EPgl, nren 100,00 kWh/m² anno
