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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 360.000 € (cod.65f39ba1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Aurelia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.610 €/m²) e per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone pressi Via Aurelia) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
CARRARA località FOSSONE BASSO inserita nella campagna ,ma allo stesso tempo prossima alla via Aurelia ,a tutti i servizi,4 km ca dal mare,casa indipendente attualmente divisa in tre unità tutte disposte sul piano terra.L'immobile è composto da un appartamento di 78 mq ca edificato in un secondo tempo e già abitabile,ben tenuto e rifinito,con soggiorno / zona cootura,due camere,bagno,porticato.Un appartamento totalmente da ristrutturare composto da ingresso,soggiorno,ampia cucina,una camera matrimoniale,un bagno.Un bilocale totalmente da ristrutturare,composto da ingresso su soggiorno/cucina,camera matrimoniale,bagno.Il tutto inserito in terreno 2300 mq con corte e posti auto. PREZZO TRATTABILE
