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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 230.000 € (cod.65f380c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Provinciale Avenza-Sarzana nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da MICHELE POLI IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Provinciale Avenza-Sarzana) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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Foto 2 annuncio Appartamento in via provinciale avenza sarzana, Carrara di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via provinciale avenza sarzana, Carrara di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELE POLI IMMOBILIARE
VIA AURELIA, 198, Luni (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con garage con ascensore
AVENZA. In posizione centrale, in ottima palazina in perfetto stato con ascensore proponiamo a piano secondo bell'appartamento bella metratura così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bella terrazza pranzabile coperta, una camera matri […]
