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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 175.000 € (cod.65f3624c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.200 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
A A Alla ricerca di occasione di investimento o prima casa ! ! ! Carrara.. a due passi dal centro storico, in zona tranquilla e ricca di servizi. . . privato vende ampio e luminoso appartamento al piano secondo con ascensore di palazzina appena ristrutturata. . . ! ! ! così composto: ingresso, luminoso e arioso soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone , disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale. Caratterizzato da una straordinaria luminosità in ogni ambiente, l'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di impianto di aria condizionata per garantirti il massimo comfort anche nelle giornate più calde. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia AA Looking for an investment opportunity or first home! ! ! Carrara.. a stone's throw from the historic center, in a quiet area full of services. . . private individual sells large and bright apartment on the second floor with elevator of a recently renovated building. . . ! ! composed as follows: entrance hall, bright and airy living room with balcony, eat-in kitchen also with balcony, night hallway, first double bedroom, second bedroom and master bathroom. Featuring extraordinary brightness throughout, the property has been recently renovated and is ready to move in immediately. It is equipped with air conditioning to ensure maximum comfort even on the hottest days. NB: Some descriptive information about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia Vous rec[…]
