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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 300.000 € (cod.65f33eda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.825 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 5420 - UN' ESCLUSIVA DI CASANOVA IMMOBILIARE Proponiamo in vendita in posizione privilegiata a pochi metri dalle spiagge, nella residenziale Marina di Carrara, questa casa semindipendente che offre uno splendido equilibrio tra comfort e privacy. L'immobile si sviluppa totalmente su un unico piano rialzato e si compone da ampio soggiorno, corridoio, cucina con accesso all' esterno, due camere da letto ampie e luminose, e doppi servizi di cui uno con ripostiglio. Le finiture interne sono eleganti. La casa è stata oggetto di ristrutturzione recente mentre nelle parti esterne necessita di qualche lavoro di riordino. L' area esterna di circa 70 mq al momento è totalmente pavimentata pertanto si presta per sfruttare lo spazio per pranzi e cene estive. Già libera e pronta per diventare la tua nuova casa al mare. - SC9691827
