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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 70.000 € (cod.65f2b60c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montia nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Montia) è pari a
1.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In posizione vicinissima al centro di Carrara, in località Montia, vendiamo un appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente con ristrutturazione solo in parte da da ultimare. Questo spazio di 60 metri quadri è composto da angolo di cottura - soggiorno, camera ,cameretta , bagno, termo autonomo e promette un potenziale incredibile per chi ama il progetto di ristrutturare a proprio gusto. il rendering fotografico mostra una BELLISSIMA ristrutturazione finita dell 'immobile, ( costo stimato per finire la ristrutturazione completa , si aggira con computo metrico sui 27 mila euro esclusa iva ) . il RENDERING è completo di un elegantissimo arredamento ( non compreso nel prezzo ) realizzato presso ARREDAMENTI " Marina Arreda" Loc. Fossone . Allo stato grezzo attuale l 'immobile viene venduto a .SOLO EURO 70 mila
