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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 148.000 € (cod.65f2a633)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Provinciale Avenza-Sarzana nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Provinciale Avenza-Sarzana) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
Avenza- Proponiamo in esclusiva di vendita un interessante semindipendente di circa 75 mq con doppia esposizione. Distribuzione degli Spazi: L'abitazione si sviluppa al primo piano ed è così composta: Cucina abitabile spaziosa e funzionale; Sala luminosa, che offre la versatilità di essere trasformata in una seconda camera a seconda delle necessità; Camera matrimoniale ampia; Bagno di ampie dimensioni. Pertinenze e Comfort: Al piano terra, la proprietà include: Cantina di circa 55 mq con possibilità di cambio d'uso per realizzare un secondo appartamentoe, posto auto riservato e una corte di circa 40mq. L'immobile gode di una collocazione ideale per chi cerca comodità e rapidità negli spostamenti: A soli 5 minuti dal mare; ?? A soli 3 minuti dal casello autostradale. ?? Una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento, grazie alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 75 Numero di vani: 3 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 1 - bagni: 1 - cucina - cantina: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente (50 mq) - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1392924/1641/E703
