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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica a 319.000 € (cod.65f1e6db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.335 €/m²) e per attici (da 1.330 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fabbrica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabbrica) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Versilia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento con meravigliosa terrazza Carrara. Carrara, Fossa dei Leoni, in contesto residenziale tranquillo, vendesi appartamento posto al 4 e penultimo piano, servito da ascensore, con ottima esposizione mare/Apuane.\nInternamente si compone di ingresso in ampio disimpegno, due soggiorni con accesso ad ampia terrazza con vista mare, cucina abitabile con terrazzo in cui è' presente caldaia e lavabo, cameretta, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Ripostiglio comodo e spazioso. \nPosto auto non assegnato in area condominiale. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
