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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Carrara in zona Marina di Carrara a 350.000 € (cod.65f1a353)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.570 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case semindipendenti (da 1.825 €/m² a 3.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
TERRA TETTO MARINA DI CARRARA RIF M764 L'ingresso indipendente da piano terra con Cucina abitabile con accesso al giardino di circa 70 mq ,al portico ed alla casetta /cantina sul retro; altri 2 vani da adibire volendo a Camere; piano ammezzato troviamo 2 Bagni con doccia e finestra, piano primo 3 Camere Matrimoniali. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2010 Piano: su più livelli Esposizione: Mare Monti Superficie (mq): 180 Numero di vani: 8 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.3 - centro commerciale: 0.3 - parco: 0.1 - stazione FS: 2 - scuole infanzia: 0.2 - scuole elementari: 0.2 - scuole medie: 0.2 - mare: 0.4 - piste sci: 60 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 4 di cui 4 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - cantina: presente - giardino privato: presente (100 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1402862/1366/M772
