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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 250.000 € (cod.65eeaec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.130 €/m²) e per attici (da 1.815 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con garage da ristrutturare con ascensore
Rif. 595 Marina Di Carrara VENDIAMO IN ESCLUSIVA introvabile ATTICO CON VISTA di circa 110 mq interni con 80 mq di TERRAZZA posto al quarto piano di una decorosissima e ben manutentata palazzina degli anni '70. Ingresso, corridoio, cucina abitabile, salone doppio, 2 camere matrimoniali, con possibilità di ricavarne una terza, 2 bagni finestrati, un ripostiglio verandato, ed una TERRAZZA PERIMETRALE dotata di una SPETTACOLARE VISTA MARE/MONTI. Completano la proprietà un comodissimo GARAGE in area recintata condominiale ed una cantina. Da ristrutturare . Euro 250000
