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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 254.000 € (cod.65ee0e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 254.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lunense nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.492 €/m² e
2.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Lunense) è pari a
2.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Marina di Carrara â Esclusiva Elite Immobiliare In una delle zone più richieste di Marina di Carrara, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, con facciata recentemente ristrutturata. L 'immobile si apre su un luminoso soggiorno, collegato alla cucina abitabile, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno di servizio e un secondo bagno completo di vasca. Tutti gli ambienti hanno accesso ai due balconi, che garantiscono un 'ottima luminosità e piacevoli affacci. Il vero punto di forza dell 'abitazione è la splendida terrazza di circa 60 mq, un ambiente esterno ampio e versatile, pensato per essere goduto in ogni stagione, ideale per pranzi all 'aperto, momenti di relax e convivialità . Completa la proprietà un comodo posto auto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione strategica, a pochi minuti dal mare e vicina a tutti i principali servizi. La recente ristrutturazione della facciata rappresenta un ulteriore valore aggiunto, contribuendo al decoro e al valore dello stabile. Spese condominiali contenute
