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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 229.000 € (cod.65ece70c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3816 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
IN UNA DELLE ZONE PIU' APPREZZATE DI MARINA DI CARRARA, A POCHISSIMA DISTANZA DALLE SPIAGGE, APPARTAMENTO IN ECCELLENTI CONDIZIONI, POSTO AL PIANO PRIMO DI PICCOLA PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, SPLENDIDA TERRAZZA ANGOLARE DI CIRCA 25 MQ, CAMERA MATRIMONIALE E AMPIO BAGNO FINESTRATO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO POSTO AUTO COPERTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO. SOLUZIONE IDEALE COME ABITAZIONE PRINCIPALE, APPOGGIO MARE O INVESTIMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Felice Cavallotti Zona: Marina Di Carrara Provincia: Massa-Carrara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 60 Condizioni: Ristrutturato Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Ascensore: presente Posto auto Spese condominiali mensili: 67 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
