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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 229.000 € (cod.65eccb67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura per vacanza
In una delle zone residenziali più apprezzate di Marina di Carrara, a soli 500 metri dalle spiagge attrezzate, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un condominio signorile, elegante e ricercato, perfetto sia come residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze. L'immobile, di circa 60 mq commerciali, è posto al primo piano, servito da ascensore, gode di una piacevole esposizione Nord-Ovest ed è libero su due lati, caratteristica che garantisce luminosità e una gradevole vista aperta. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso; luminoso soggiorno con angolo cottura; splendida terrazza angolare di circa 25 mq, accessibile dalla zona giorno e ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene estive; camera matrimoniale; ampio bagno finestrato, rifinito con pregiato marmo di Carrara, completo di vasca e doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno dell'area condominiale, sufficientemente spazioso da ospitare anche un motociclo. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è impreziosito da finiture di qualità , tra cui pavimenti in travertino, aria condizionata e caldaia sostituita di recente (circa un anno fa). Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annui. L'immobile può essere venduto completamente arredato, offrendo così una soluzione immediatamente abitabile, pronta da vivere o da mettere a reddito. Una proposta ideale per chi desidera una casa al mare elegante e funzionale, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, ma anche un eccellente investimento grazie alla posizione strategica e al contesto di prestigio. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che lâ indirizzo eâ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nellâ annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dellâ immobile verranno fornite compilando il form dellâ agenzia o contattandoci tel[…]
