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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 275.000 € (cod.65ecc635)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.M. CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
AVENZA, ZONA COOP, A DUE PASSI DAL CENTRO COMMERCIALE LA PRADA, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE DA PIANO TERRA, BOX AUTO E POSTO AUTO LIBERO ALL 'INTERNO DELLA CORTE CONDOMINIALE. L 'IMMOBILE SI COMPONE DI ZONA LIVING APERTA CON CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL BALCONE SERVITO DA POZZETTA DELL 'ACQUA, CALDAIA ESTERNA, SOGGIORNO, DISIMPEGNO NOTTE, TRE CAMERE, DUE BAGNI FINESTRATI, E RIPOSTIGLIO. L 'ALLOGGIO E ' STATO RISTRUTTURATO NEL 2013, IMPIANTO DOMOTICO PERSONALIZZABILE, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO CLIMA, IMPIANTO DI ALLARME. PARQUET SIA NELLA ZONA GIORNO CHE NELLA ZONA NOTTE, MAIOLICHE NEI BAGNI. FACCIATE E TETTO RIFATTI NEL 2026. TERRAZZA CONDOMINIALE COPERTA AD USO STENDITOIO SERVITA DALL ' ASCENSORE. L 'APPARTAMENTO E ' GIA ' LIBERO E SUBITO DISPONIBILE
