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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 229.000 € (cod.65ebafe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.761 €/m² e
3.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura per vacanza
Cod.01488 Rif.Ag. 108011 - In una delle zone residenziali più apprezzate di Marina di Carrara, a soli 500 metri dalle spiagge attrezzate, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un condominio signorile, elegante e ricercato, perfetto sia come residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze. L'immobile, di circa 60 mq commerciali, è posto al primo piano, servito da ascensore, gode di una piacevole esposizione Nord-Ovest ed è libero su due lati, caratteristica che garantisce luminosità e una gradevole vista aperta. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso; luminoso soggiorno con angolo cottura; splendida terrazza angolare di circa 25 mq, accessibile dalla zona giorno e ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene estive; camera matrimoniale; ampio bagno finestrato, rifinito con pregiato marmo di Carrara, completo di vasca e doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno dell'area condominiale, sufficientemente spazioso da ospitare anche un motociclo. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è impreziosito da finiture di qualità, tra cui pavimenti in travertino, aria condizionata e caldaia sostituita di recente (circa un anno fa). Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annui. L'immobile può essere venduto completamente arredato, offrendo così una soluzione immediatamente abitabile, pronta da vivere o da mettere a reddito. Una proposta ideale per chi desidera una casa al mare elegante e funzionale, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, ma anche un eccellente investimento grazie alla posizione strategica e al contesto di prestigio. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o cont[…]
