Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 495.000 € (cod.65e8ec9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.425 €/m²) e per ville (da 2.040 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+2,54%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L´immobiliare Versilia di Adami Paolo & C. s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto senza ascensore
VERAMENTE DELIZIOSA!!! A Marina di Carrara, in zona residenziale defilata dal traffico e comunque comoda ai servizi, a SOLI 900 MT DAL MARE, proponiamo VILLA SVILUPPATA SU UN UNICO LIVELLO CON 3 CAMERE E GIARDINO PRIVATO! L'immobile si compone di comodo Ingresso, ampio Soggiorno con Camino a corredo ed accesso esterno, Studio, Bagno di Servizio con doccia ed Angolo Lavanderia, Cucina abitabile con affaccio su Resede pavimentato ideale per pranzi e cene all'aperto, Sala da Pranzo con Camino, Disimpegno Notte, 3 Camere Matrimoniali di generosa metratura ed infine Bagno con grande Doccia. La Villa, recentemente, è stata oggetto di un Intervento di Insufflaggio, una speciale tecnica edilizia isolante atta a creare una Protezione permanente termica e traspirante. Nell' occasione è stata installata una nuova Caldaia ed è stato attuato il rifacimento delle Facciate e degli Infissi. Segnaliamo inoltre la presenza di un Pozzo Privato per l'Irrigazione. Completa la Proprietà GIARDINO DI CIRCA 450 MQ disposto sui quattro lati, cui si accede tramite cancello pedonale e cancello carrabile, organizzato con comodo lavatoio e VIALETTO IDEALE PER IL PARCHEGGIO INTERNO delle auto. Sempre di Proprietà la stradina adiacente l'immobile, sfruttabile anch'essa come ulteriore area parcheggio. Per maggiori Info e/o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattare la Nostra Agenzia. Ti aspettiamo! Richiesta € 495.000,00 trattabili - Rif. 1508 EP gl,nren 100,00 Kwh/m2 Anno Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori. L'Agenzia “L’IMMOBILIARE VERSILIA” riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica (solo su appuntamento). Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 339.6188844 (Sabrina Tarabella) - 338.213172[…]
