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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 180.000 € (cod.65e8c613)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.766 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Rif 529 Marina Di Carrara, al secondo piano, servito da ascensore, di una elegante Palazzina completamente recintata di recente costruzione inserita in un contesto gradevole a 900 mt dal mare vendiamo APPARTAMENTO CON DOPPIO BALCONE, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completano la proprietà un posto auto di proprietà in area recintata e una comodissima cantina. Ben curato il giardino condominiale di oltre 1000 mq. Venduto completo di arredo. Euro 180000 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 2006 Anno di ristrutturazione: 2006 Piano: su più livelli Esposizione: Sud-Est Superficie (mq): 50 Numero di vani: 2 Ascensore presente Classe energetica: Non disponibile Distanze (in km): - centro: 1.5 - centro commerciale: 1.5 - parco: 0.2 - stazione FS: 2.5 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 0.4 - scuole elementari: 0.4 - scuole medie: 0.5 - mare: 0.9 - piste sci: 60 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - Venduto completo di arredamento - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 (22 mq) - balcone: 8 mq - balcone: 10 mq - cantina: presente - posti auto: 1 - giardino cond: presente (1000 mq) - ingresso: tradizionale Palazzina completamente recintata di recente costruzione inserita in un contesto gradevole a 900 mt dal mare Rif: 1295757/1251/529
