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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 105.000 € (cod.65e8bb85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.230 €/m²) e per bivani (da 1.495 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-11,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
BILOCALE RISTRUTTURATO CARRARA RIF.380 Nel cuore del centro storico di Carrara, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 65 mq, completamente ristrutturato cinque anni fa e mantenuto in perfette condizioni. L'appartamento, ampio, è composto da un grande soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di moderni climatizzatori installati in tutte le stanze, che garantiscono comfort durante tutto l'anno; resta comunque presente la predisposizione per l'installazione dei termosifoni, rimossi dagli attuali proprietari in seguito all'adozione dell'impianto di climatizzazione. Grazie alla recente ristrutturazione, agli spazi generosi e alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Vera occasione sul mercato: un appartamento pronto da abitare, senza lavori da effettuare, in una delle zone più caratteristiche della città. RIF.380 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 65 Numero di vani: 2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 Rif: 1424699/1722/380A
