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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 98.000 € (cod.65e811dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
Carrara centralissimo, vicinanze la famosa piazza D'armi, vendiamo appartamento situato al terzo piano di un bell'edificio con ascensore, questo alloggio gode di una superficie di 55 metri quadrati calpestabili e si sviluppa in modo funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno luminoso con parziale vista mare e panorama della città, cucinotto con finestra, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ampio ripostiglio /lavanderia finestrato, termo autonomo. L'ottimo stato in cui si trova l'immobile lo rende pronto per chiunque desideri vivere in un ambiente curato e ben mantenuto. Ottimo per single, giovane coppia e anche per uso investimento in quanto può essere facilmente affittato garantendo così una buona rendita mensile. € 98 mila Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1940 Piano: su più livelli Superficie (mq): 55 Numero di vani: 3 Ascensore presente Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ingresso: tradizionale No centro storico Rif: 1424264/1251/68
