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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 98.000 € (cod.65e7c73e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura
Cod.11251 Rif.Ag. 68 - Carrara centralissimo, vicinanze la famosa piazza D'armi, vendiamo appartamento situato al terzo piano di un bell'edificio con ascensore, questo alloggio gode di una superficie di 55 metri quadrati calpestabili e si sviluppa in modo funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno luminoso con parziale vista mare e panorama della città, cucinotto con finestra, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ampio ripostiglio /lavanderia finestrato, termo autonomo. L'ottimo stato in cui si trova l'immobile lo rende pronto per chiunque desideri vivere in un ambiente curato e ben mantenuto. Ottimo per single, giovane coppia e anche per uso investimento in quanto può essere facilmente affittato garantendo così una buona rendita mensile. € 98 mila
