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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 80.000 € (cod.65e79a34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grotta nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.520 €/m²) e per attici (da 1.615 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Grotta) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-1,44%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Rif.Ag. 599 - In posizione strategica a Carrara, in Avenza, trovi questo affascinante appartamento trilocale di 60 metri quadrati. L'immobile, sito all'ultimo piano con un tradizionale ingresso, si trova al secondo piano. Nonostante sia in stato da ristrutturare, offre grandi opportunità per chi cerca un progetto unico e pieno di potenziale. internamente al momento si presenta con questa suddivisione : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra, ma è facilmente possibile ricavare la 2 camera. al piano superiore ,al momento collegata da scala esterna all'appartamento, grandissima terrazza di circa 70 mq con vista panoramica a 360 gradi . € 80.000 trattabili
