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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 169.000 € (cod.65e60db9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a 169.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1877 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.580 €/m² e 1.773 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.215 €/m²) e per quadrivani (da 1.140 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1877 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
B4 (CENTRO CITTA)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
sab 8 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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ND Immobiliare

Via rinchiosa, (int. Galleria) 40, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare edificio storico

Rif. 208 Al secondo piano di un notissimo Palazzo Storico ubicato nella parte più elegante del centro di Carrara vendiamo particolarissimo e rifinitissimo appartamento di circa 90 mq.. La inusuale suddivisione interna degli ambienti suggerisce più che una attenta lettura della descrizione, la visione delle foto allegate o, ancora meglio una visita guidata in luogo. Caldo ed accogliente. Veramente bello!!! € 169.000 - trattabile

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