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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola a 450.000 € (cod.65e51a25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bonascola) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare con garage con caminetto con angolo cottura
Nella zona collinare di Bonascola, Carrara, in posizione privilegiata ottimamente esposta, vicina ai servizi principali, ma allo stesso tempo defilata dal traffico, e in un contesto verdeggiante, proponiamo una splendida villa su due piani, con giardino privato di ampia metratura, oltre terreno circostante e taverna in parte fuori terra. Si accede da un'elegante gradinata che ci porto nell'ampio ingresso dove troviamo un comodo ripostiglio, si prosegue in cucina e tinello dotato di un ampia terrazza dove è possibile pranzare all'aperto, abbiamo inoltre un ampio living con camino, un bagno, studio e terrazza. Al piano superiore troviamo 3 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazza. La casa è dotata di ampia taverna con zona living, sala biliardo, bagno, cucinotto dal quale si accede al giardino che circonda tutta la proprietà oltre terreno adibito ad orto e box auto coperto. Possibilità di dividere l'immobile in due distinte unità catastali e di costruire piscina a sfioro. Prenotate la vostra visita! Rif.1891c Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Quartiere: Bonascola Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Piano: su più livelli Esposizione: NORD SUD OVEST EST Superficie (mq): 269 Numero di vani: 12 kwm2 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - DA CONCORDARE - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - studio: 1 - bagni: 4 di cui 3 con doccia, 2 con vasca - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - taverna: presente (50 mq) - garage: presente - posti auto: 4 - giardino privato: presente (2000 mq) - ingresso: indipendente - immobile di prestigio Multifamiliare: Rif: 1423779/1109/1891C
