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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano a 235.000 € (cod.65e51a0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Nazzano, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.060 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.505 €/m² a 2.270 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Nazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nazzano) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino
Proponiamo la vendita IN ESCLUSIVA di questa casa INDIPENDENTE a Carrara nella frazione di Nazzano a soli 5km dal mare. Inserita in contesto tranquillo e molto soleggiata l'abitazione in discreto stato generale si sviluppa su 2 piani abitabili per circa 100mq e si compone di ingresso, ampia cucina con accesso diretto sull'esterno ed un doppio soggiorno. Al piano ammezzato troviamo il bagno con finestra; al piano primo invece la zona notte con due ampie camere attualmente passanti ed un'ampia terrazza. La proprietà esterna consiste in un'ampia corte sull'ingresso dell'abitazione, un locale ad uso lavanderia, un vano con predisposizione per un bagno ed un fantastico terreno pianeggiante con ulivi e piante da frutto della superficie complessiva di circa 2000mq. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Nazzano Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca - cucina - terrazzo: 15 mq - ripostiglio: presente - cantina: presente - posti auto: 3 - giardino privato: presente (2500 mq) - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1423840/1579/5413
