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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 300.000 € (cod.65e471bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ruga Alfio Maggiani nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.725 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Ruga Alfio Maggiani) è pari a
2.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+1,95%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERSONAL CASA DI BERNACCA ORNELLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Cod.01576 Rif.Ag. M548 - Marina di Carrarra, poco distante dal mare e vicino ad ogni servizio, proponiamo, in piccolo complesso residenziale costruito nel 1997 e facciate rifatte recentemente, appartamento in ottime condizioni al piano terra con ingresso indipendente: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, al piano seminterrato, collegato da scala interna, due locali ( attualmente utilizzata come taverna e/o seconda camera) oltre ad un bagno con doccia. Riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. l'appartamento libero su tre lati è abbracciato da un esclusivo giardino sul quale insiste anche un locale cantina/lavanderia.....momenti di relax e convivialità assicurati. Esposizione Est-Sud-Ovest. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale. Da vedere
