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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Monteverde a 450.000 € (cod.65e1f81c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Monteverde, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.765 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Monteverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteverde) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Monteverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CHIARA IMMOBILIARE DI CHIARA CIPOLLINI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione
Rif.Ag. 21143 - Scopri questa splendida villa in vendita nella suggestiva frazione di Monteverde, immersa nei vigneti e negli uliveti, a Carrara. Questa casa si sviluppa su più livelli, con un'ampia superficie di 156 mq e ben 7 locali, che la rendono perfetta per chi cerca un’abitazione spaziosa e di pregio. In ottime condizioni, questa villa gode di un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Non ci sono spese condominiali, il che significa maggiore risparmio e gestione diretta delle tue spese. Meravigliosa vista mare e monti. Riferimento: {riferimento
