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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 420.000 € (cod.65e17929)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.210 €/m²) e per attici (da 1.350 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Attico in Vendita - Centro Città con Vista Mozzafiato** Scopri questo splendido attico situato nel cuore della città, un vero gioiello che offre una vista panoramica sia sul mare che sulle montagne. Con una superficie di circa 250 mq, questo immobile presenta finiture moderne e di alta qualità. L'attico è composto da un ingresso elegante che conduce a un doppio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Le quattro camere da letto offrono ampio spazio e comfort, mentre i due bagni sono progettati per garantire la massima funzionalità. Non perdere l'occasione di godere dei due terrazzi, uno con vista mare e l'altro con vista monti, perfetti per cene all'aperto o semplicemente per ammirare il panorama. La proprietà è dotata di armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Situato al settimo piano, l'attico è facilmente accessibile grazie all'ascensore. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una posizione centrale. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare da questo angolo di paradiso
