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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossone a 130.000 € (cod.65df54d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2549 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.020 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 2.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossone) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRANCESCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Carrara â Fossone In contesto di quadrifamiliare recentemente ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, situato al comodo piano terra e completamente ristrutturato. Lâ immobile si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Allâ esterno, una comoda corte piastrellata. Dotato di riscaldamento autonomo, lâ appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato impianti, pavimentazioni, bagno e la sostituzione di tutti gli infissi con serramenti di ultima generazione. Comodo parcheggio in area condominiale. Nessuna spesa di condominio. Soluzione ideale sia come appoggio mare, grazie alla vicinanza alla costa, sia come investimento da mettere a reddito. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che lâ indirizzo eâ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nellâ annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dellâ immobile verranno fornite compilando il form dellâ agenzia o contattandoci telefonicamente
