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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Stabbio a 1.050.000 € (cod.65df3e6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Stabbio, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stabbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stabbio) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Stabbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
VILLA VISTA MARE RIF. 4641 Splendida Villa Vista Mare a Località Ficola: Eleganza, Spazio e Doppia Unità Immobiliare Prezzo: trattativa in agenzia Superficie totale: Circa 250 mq + 1330 mq di giardino Posti auto: 3 riservati Esposizione: Ottimale, con vista mare panoramica Se state cercando una soluzione abitativa esclusiva, immersa nella tranquillità ma dotata di ogni comfort, questa proprietà in Località Ficola è l 'opportunità che fa per voi. Caratterizzato da finiture splendide di altissimo livello e da un 'esposizione invidiabile che regala una vista mare mozzafiato, l 'immobile si compone di due unità abitative distinte, perfette per due nuclei familiari (genitori/figli) o come combinazione di casa principale e dependance di lusso. ## L 'Unità Principale: Spazi Generosi su Tre Livelli Con una superficie complessiva di circa 250 mq, questa porzione si sviluppa con una razionalità impeccabile: Piano Terra (La zona giorno): L 'accoglienza è affidata a un incantevole porticato, ideale per i momenti di relax all 'aperto. All 'interno troviamo una cucina abitabile, un 'ampia sala da pranzo, un soggiorno luminoso e un bagno di servizio. Primo Piano (La zona notte): Una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finemente rifiniti. Il vero gioiello di questo livello è la terrazza panoramica, perfetta per godersi il tramonto sul mare. Secondo Piano: Un 'ulteriore camera da letto con bagno privato, una pratica lavanderia e una cantina. Completa la proprietà il giardino/corte di 1.330 mq. ## La Seconda Unità : Comfort e Indipendenza Perfetta per ospiti o per un secondo nucleo familiare, questa unità unisce stile e funzionalità : Zona Giorno (Piano Terra): Un moderno soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, servito da un bagno. Zona Notte: Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, un secondo bagno e una terrazza privata con vista panoramica. ## I Punti di Forza Esclusivi La Vista e l 'Esposizione: La posizione sopraelevata garantisce una luminosità naturale straord[…]
