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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 280.000 € (cod.65debfcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4057 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.920 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Marina di Carrara â Nuova costruzione con ampi spazi esterni, giardino privato e pergolati In una posizione strategica e particolarmente comoda, proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al piano rialzato, inserito in un moderno complesso residenziale progettato secondo i più elevati standard di qualità ed efficienza energetica. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà ampi spazi esterni vivibili, con giardino privato e pergolati, ideali per momenti di relax all'aperto e per pranzi e cene in compagnia. Il nuovo edificio sorge in una zona privilegiata di Marina di Carrara, che consente di raggiungere comodamente a piedi le spiagge e il lungomare, mantenendo al contempo la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e all'innovazione tecnologica: l'impiego di fonti energetiche rinnovabili, unito a eccellenti soluzioni di isolamento termico e acustico, garantisce elevato comfort abitativo e consumi ridotti, con classificazione energetica in Classe A. Il complesso propone appartamenti trilocali e quadrilocali, tutti caratterizzati da generosi spazi esterni, con giardini privati e terrazze abitabili. Le finiture moderne e ricercate, insieme alla cura dei dettagli e alla qualità dei materiali utilizzati, conferiscono agli immobili uno stile contemporaneo ed elegante. La soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort, efficienza e qualità costruttiva. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che lâ indirizzo eâ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nellâ annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dellâ immobile verranno fornite compilando il form dellâ agenzia o contattandoci telefonicamente
