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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 498.700 € (cod.65ddc27d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 498.700 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 498.700 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3836 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.639 €/m² e 3.007 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.780 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a 2.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara

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IN SINTESI

Prezzo:

498.700 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

3836 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

E3 (MARINA DI CARRARA)

Indirizzo:

Marina di Carrara

Pubblicato:

mer 24 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Fondocasa - desenzano

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Casa indipendente in posizione eccellente : in zona residenziale e vicino alle spiaggie di Marina di Carrara ! ! ! Privato vende per non utilizzo, casa indipendente in zona tranquilla circondata sui quattro lati da giardino esclusivo perfetto per trascorrere tempo all'aperto ! ! ! Composta da ingresso tradizionale, ampio soggiorno con accogliente camino, cucina abitabile, secondo soggiorno con camino, tre camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia e spazioso ripostiglio. Completa l'immobile posto auto. N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia Detached house in an excellent location: in a residential area and close to the beaches of Marina di Carrara. Private individual selling unoccupied detached house in a quiet area surrounded by a garden perfect for spending time outdoors. Comprising a traditional entrance hall, a large living room with a welcoming fireplace, an eat-in kitchen, a second living room with a fireplace, three double bedrooms, two bathrooms with showers, and a spacious closet. A parking space completes the property. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, surface metres, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia Maison individuelle idÃ©alement situÃ©e : dans un quartier rÃ©sidentiel et Ã proximitÃ© des plages de Marina di Carrara. Particulier vendant une maison individuelle inoccupÃ©e dans un quartier calme, entourÃ©e d'un jardin idÃ©al pour profiter du plein air. Elle comprend un hall d'entrÃ©e traditionnel, un grand salon avec une cheminÃ©e accueillante, une cuisine dÃ®natoire, un deuxiÃ¨me salon avec cheminÃ[…]