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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 395.000 € (cod.65dd8e1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.038 €/m² e
3.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 2.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Marina di Carrara - Nuova costruzione con ampi spazi esterni, giardino privato e pergolati In una posizione strategica e particolarmente comoda, proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al piano rialzato, inserito in un moderno complesso residenziale progettato secondo i più elevati standard di qualità ed efficienza energetica. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà ampi spazi esterni vivibili, terrazzo di 31 mq. ideale per momenti di relax all'aperto e per pranzi e cene in compagnia. Il nuovo edificio sorge in una zona privilegiata di Marina di Carrara, che consente di raggiungere comodamente a piedi le spiagge e il lungomare, mantenendo al contempo la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e all'innovazione tecnologica: l'impiego di fonti energetiche rinnovabili, unito a eccellenti soluzioni di isolamento termico e acustico, garantisce elevato comfort abitativo e consumi ridotti, con classificazione energetica in Classe A. Il complesso propone appartamenti trilocali e quadrilocali, tutti caratterizzati da generosi spazi esterni, con giardini privati e terrazze abitabili. Le finiture moderne e ricercate, insieme alla cura dei dettagli e alla qualità dei materiali utilizzati, conferiscono agli immobili uno stile contemporaneo ed elegante. La soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort, efficienza e qualità costruttiva. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente. Tipo di contratto: vendita Zona: Marina Di Carrara Provincia: Massa-Carrara Categoria[…]
