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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 149.000 € (cod.65dcb209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-0,99%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con caminetto
In una delle zone più servite di Avenza, a soli 1,5 km dalle spiagge, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 75 mq situato al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito, caratterizzato da ambienti luminosi che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, impreziosito da un suggestivo camino che crea un’atmosfera calda e familiare, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e per accogliere amici e parenti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, perfetta per chi desidera organizzare al meglio gli spazi, una seconda camera versatile, adatta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato che assicura ottima luminosità e aerazione naturale. A completare la proprietà un ampio balcone, ideale per colazioni all’aperto, momenti di svago o semplicemente per godersi uno spazio esterno riservato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici, sono facilmente raggiungibili, mentre il mare dista solo pochi minuti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle basse spese di gestione e alla possibilità di essere abitata fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
