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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 330.000 € (cod.65dc4be6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.195 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Firenze) è pari a
2.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+2,42%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una graziosa abitazione con ingresso indipendente e resede privata esclusiva, recentemente ristrutturata e pronta da abitare. L'accesso avviene tramite cancello privato che conduce alla corte esterna, ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente la casa si sviluppa su un unico livello e offre una piacevole zona giorno con cucina a vista. Un ampio vano adiacente, versatile e facilmente personalizzabile come salotto, studio o camera aggiuntiva, è servito da un elegante bagno con vasca idromassaggio. Gli ambienti sono valorizzati da pregiate finiture in marmo di Carrara. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo locale tecnico adibito a lavanderia. La vicinanza al mare, l'indipendenza degli spazi e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Punti di forza -a soli 500 metri dalle spiagge -Ingresso indipendente -Resede privata esclusiva -Ristrutturazione recente -Pregiate finiture in marmo di Carrara -Bagno con vasca idromassaggio -Impianto di climatizzazione di ultima generazione -Locale lavanderia e caldaia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci tramite WhatsApp. Seguiteci anche su Facebook come Barner Immobiliare Marina di Carrara e su Instagram come barner_marina_di_carrara per rimanere aggiornati sulle nostre offerte immobiliari
