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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 145.000 € (cod.65db95ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
1.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-11,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A soli 7 km dalle spiagge di Marina di Carrara, nella tranquilla e servita zona San Francesco, proponiamo in vendita caratteristico trilocale al piano terra inserito in un piccolo palazzotto di sole 5 unità abitative, privo di spese condominiali. L’appartamento, di circa 61 mq, si sviluppa su due livelli sfalsati e conquista fin dal primo sguardo grazie al suo stile caldo e accogliente, valorizzato da travi e mezzane a vista che donano charme e personalità agli ambienti. L’ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno, affiancato da una cucina abitabile funzionale e luminosa. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno cieco completamente ristrutturato a ottobre 2025 e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una piacevole corte esterna pavimentata di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato e facilmente gestibile. Presente inoltre un pratico vano tecnico con caldaia a condensazione e attacco lavanderia. L’immobile viene venduto arredato di cucina completa di elettrodomestici (escluso frigorifero americano) e camera matrimoniale completa. Soluzione ideale sia come prima casa che come appoggio mare, grazie alla vicinanza alle spiagge e ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci tramite WhatsApp. Seguiteci anche su Facebook come Barner Immobiliare Marina di Carrara e su Instagram come barner_marina_di_carrara per rimanere aggiornati sulle nostre offerte immobiliari
