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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 165.000 € (cod.65d8c277)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Pelliccia nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Carrara) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Antonio Pelliccia) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura
Cod.12226 Rif.Ag. Pelliccia - CARRARA – VIA PELLICCIA Prezzi a partire da € 165.000 fino ad € 275.000. Nel cuore del centro storico di Carrara, all'interno di un prestigioso complesso residenziale oggetto di completa riqualificazione, proponiamo diverse unità abitative di nuova realizzazione. L'intervento, attualmente in fase di ultimazione, prevede finiture di pregio con pavimentazioni realizzate utilizzando le rinomate qualità di marmo di Carrara, elemento distintivo del territorio e simbolo di eleganza senza tempo. Sono ancora disponibili diverse soluzioni abitative: • Bilocale al piano terra con corte esterna privata, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. • Trilocale al piano terra con corte esterna privata e terrazza a tetto, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e cameretta. • Trilocale disposto su due livelli, con splendida terrazza di circa 70 mq, zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno e predisposizione per secondo bagno in camera. • Bilocale su due livelli con caratteristiche vetrate artistiche, soggiorno con cucinotto al piano primo, ampia camera e bagno al piano superiore. Possibilità di acquisto posto auto al prezzo di € 15.000. Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono rendering illustrativi realizzati esclusivamente per mostrare una possibile soluzione di finitura e arredamento degli ambienti. Le unità vengono consegnate prive degli arredi rappresentati. Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate contattaci
