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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 380.000 € (cod.65d8004d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da F.B. Immobili) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.370 €/m²) e per attici (da 1.365 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore edificio storico
Un'incantevole appartamento in vendita nel cuore di Carrara, che offre uno spazio straordinario per chi desidera vivere in un ambiente di grande prestigio. Posto al terzo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca in perfette condizioni, l'appartamento è distribuito su due livelli, al terzo piano troviamo ad accorglierci un ampio ingresso, una bella cucina abitabile con terrazzino panoramico adibito a lavanderia, un doppio salone con antico camino in marmo cesellato a mano, tinello/spazio TV, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale; il piano superiore ospita due camere matrimoniali, un bagno ed un disimpegno che da l'accesso ad una terrazza di circa 40 metri quadrati dalla quale si gode di una bella vista sulle colline circostanti ed i tetti della città. Sul terrazzo si affaccia un vano, che dispone di un suo ingresso indipendente anche dal vano scale condominiale, adibito attualmente a zona lavanderia/deposito di 25 metri quadrati. Certificazione energetica in fase di rilascio
