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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 530.000 € (cod.65d7053e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Covetta nella zona OMI D5, è proposta in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1827 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.941 €/m² e 2.215 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Covetta) è pari a 1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza

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IN SINTESI

Prezzo:

530.000 €

Superficie:

290 m²

Prezzo al m²:

1827 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

D5 (AVENZA-COVETTA)

Indirizzo:

Via Covetta, Avenza

Pubblicato:

mar 16 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Tendola Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile

CARRARA localitÃ Avenza in posizione servitissima 3 km dal mare,villa indipendente 300 mq ca composta da due appartamenti ciascuno con ingresso separato e indipendente:piano rialzato app n 1 con porticato ,ampio ingresso,salone ,sala da pranzo,cucina,ripostiglio,disimpegno,due camere matrimoniali,bagno.app n 2 p1 con scala privata ampio disimpegno,cucina abitabile,salone,tre camere matrimoniali,camera singola,bagno,terrazza.giardino privato con posti auto. La villa risulta abitabile con piccoli lavori di rimodernamento