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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 530.000 € (cod.65d7053e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Covetta nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Covetta) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-4,80%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
CARRARA località Avenza in posizione servitissima 3 km dal mare,villa indipendente 300 mq ca composta da due appartamenti ciascuno con ingresso separato e indipendente:piano rialzato app n 1 con porticato ,ampio ingresso,salone ,sala da pranzo,cucina,ripostiglio,disimpegno,due camere matrimoniali,bagno.app n 2 p1 con scala privata ampio disimpegno,cucina abitabile,salone,tre camere matrimoniali,camera singola,bagno,terrazza.giardino privato con posti auto. La villa risulta abitabile con piccoli lavori di rimodernamento
