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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 285.000 € (cod.65d6b9e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.219 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.415 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con ascensore
APPARTAMENTO AMPIO AVENZA RIF 500473 In zona molto apprezzata, comodissima al centro commerciale, luminoso appartamento taglio tradizionale composto da: ingresso, soggiorno doppio molto grande con zona studio, ampia cucina abitabile con terrazza, 2 camere matrimoniali, due bagni entrambi (con finestra e doccia) e seconda terrazza. Possibilità di ricavare la terza camera. Posto Auto, Garage e Cantina posti entrambi al pian terreno e quindi comodamente accessibili per i mezzi. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 120 Numero di vani: 5 Ascensore presente kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.3 - centro commerciale: 0.3 - parco: 0.2 - stazione FS: 1 - fermata bus: 0.1 - scuole infanzia: 0.2 - scuole elementari: 0.15 - scuole medie: 0.35 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - cantina: presente - garage: presente - posti auto: 1 - giardino cond: presente Rif: 1420533/1366/500473
