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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 250.000 € (cod.65d46d17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.753 €/m² e
3.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.110 €/m²) e per attici (da 1.795 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Cod.11251 Rif.Ag. 595 - Rif. 595 Marina Di Carrara VENDIAMO IN ESCLUSIVA introvabile ATTICO CON VISTA di circa 110 mq interni con 80 mq di TERRAZZA posto al quarto piano di una decorosissima e ben manutentata palazzina degli anni '70. Ingresso, corridoio, cucina abitabile, salone doppio, 2 camere matrimoniali, con possibilità di ricavarne una terza, 2 bagni finestrati, un ripostiglio verandato, ed una TERRAZZA PERIMETRALE dotata di una SPETTACOLARE VISTA MARE/MONTI. Completano la proprietà un comodissimo GARAGE in area recintata condominiale ed una cantina. Da ristrutturare . Euro 250000
