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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 235.000 € (cod.65d373c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.455 €/m²) e per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+2,50%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Rif.Ag. 4069 - INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO IN CENTRO DI MARINA DI CARRARA RIF 4069 In pieno centro di Marina di Carrara, vicino al mare e alla zona pedonale, vendiamo indipendente totalmente da ristrutturare con 700 mq di terreno. L' immobile è composto da un piano rialzato e uno seminterrato. Nel piano rialzato, di 86 mq, troviamo una doppia entrata, tinello, cucina, due camere e bagno. Nel piano seminterrato, di 86 mq, tre locali uso cantina. Soffitta. Giardino di circa 700 mq in cui posso parcheggiare. Permesso un ampliamento/igienico sanitario di 9 mq. E' possibile realizzare un ampliamento della superficie utile di 40mq; se si optasse per la demolizione e ricostruzione si può realizzare un aumento del 30% del volume. Informazioni sull'ubicazione: In pieno centro. in zona formidabile e con ampio terreno. Specificazioni dell'immobile: Immobile totalmente da ristrutturare. Possibilità di ampliamento - SC8634499
