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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Fossola a 345.000 € (cod.65d2d8c6)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fossola) è pari a
1.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Fossola (-0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Fossola – Carrara ESCLUSIVA ELITE IMMOBILIARE Proponiamo in vendita casa semindipendente su due livelli di circa 140 mq, con ampio giardino privato di 500 mq. Piano terra: Grande soggiorno luminoso, cucina, bagno, comoda lavanderia Primo piano: 2 spaziose camere matrimoniali, cameretta perfetta per bambini o studio, secondo bagno. La proprietà dispone anche di una dependance di circa 55 mq, utilizzabile a proprio piacimento, oltre a due pratiche cantine. Immobile in stile liberty, attualmente in fase di completa ristrutturazione, che verrà consegnato completamente ristrutturato con rifiniture di gusto e pregio. Prezzo: € 345.000 Una casa pronta ad accogliervi, in perfetto equilibrio tra comfort, spazio e tranquillità Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! – Rif. E582 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
