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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Colonnata a 195.000 € (cod.65d1079d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Colonnata, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.712 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.340 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Colonnata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colonnata) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services - Centro Nord
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino
In località Colonnata, zona tranquilla e ben servita con vista sulle cave di marmo, UniCredit RE Services propone in vendita un fabbricato semindipendente, ad uso abitazione, disposto su due livelli. L'immobile, in buono stato di manutenzione, è composto, al primo piano, da sala, cucina, due camere, bagno e terrazzo; al secondo piano, da salotto, cucina, tre camere, e bagno. Sono di pertinenza del fabbricato un grande giardino di proprietà e vari locali accessori ad uso taverna e cantina
