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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 205.000 € (cod.65cf2c4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Villafranca nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da SERENDIPITY IMMOBILIARE DI ALEX LUCCHESE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Villafranca) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-1,66%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENDIPITY IMMOBILIARE DI ALEX LUCCHESE
VIA RINCHIOSA, 20/B, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Vendita Appartamento a Carrara zona Avenza Carrara, zona Coop â Appartamento luminoso e pronto da vivere In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al Quarto ed ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. Lâ immobile, libero su tre lati, gode di unâ eccellente esposizione che garantisce ambienti ariosi e ricchi di luce naturale per tutto il giorno. Lâ ingresso conduce a unâ ampia e accogliente zona giorno con sala e area pranzo, impreziosita da un piacevole affaccio su balconcino di servizio. La cucina, spaziosa e abitabile, è perfetta per chi ama vivere la casa con convivialità . La zona notte, ben separata, comprende due grandi camere matrimoniali e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra e un posto auto allâ interno dellâ area condominiale. Gli impianti sono autonomi e lâ appartamento si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e la vicinanza ai servizi
